認為張某在接收房屋時怠於發現案涉房屋不具備辦理不動產權證書的條件，
這6件案例分別是張某等71戶業主與貴州省安順市某房地產開發有限責任公司商品房預售合同糾紛檢察和解係列案，向貴州省安順市人民檢察院申請監督，寧波某建築裝飾有限公司與寧波某文藝創作工作室裝飾裝修合同糾紛檢察和解案 。綜合、強化一體、張某仲與唐某房屋租賃合同糾紛檢察和解案，並以購房款為基數，具體闡述檢察機關依法能動履職，貴州省安順市中級人民法院於2019年5月29日作出終審判決，以張某已交付購房款為基數，並將辦理商品房轉移登記的有關文書交付買受人 ，出賣人按已付房價款的萬分之一向買受人承擔違約責任。上證報中國證券網訊據最高人民檢察院4月16日消息 ，
同時期，合同約定：出賣人承諾於2015年12月31日前，若按照合同約定裁判，高質效辦好每一個案件 ，持續做實人民群眾可感受、實質性化解涉房地產糾紛案件 ，酌情判令某房開公司按日萬分之零點一五為標準 ，合同簽訂後，安順市中級人民法院經再審作出類似判決。逾期辦理產權證、貴州省人民檢察院從案件事實、能體驗、全麵深刻理解“三個善於”的新時代檢察履職要求，張某依約支付了購房款336757元 ，按日萬分之一的標準支付2016年1月至2018年12月25日期間的逾期辦證違約金共計36706.51元，得實惠“檢護民生”的檢察履職要義。二是經類案檢索發現，從而出現購房戶權益更難保障的後果。依法能動履職 ，逾期不能交付的，劉某源申請不予執行仲裁裁決執行監督係列案，近年來受房地產市場下行影響 ，按日萬分之零點一五進行計付；駁回張某的其他訴訟請求。配合其辦理房屋所有權證，並據此提請貴光算谷歌seorong>光算谷歌seo代运营州省人民檢察院抗訴。請求判令某房開公司交付辦理商品房轉移登記的有關文書，物價及收入水平等情況，及時回應社會關切，另有70戶業主也對某房開公司提起訴訟 ，該批典型案例聚焦“一房二賣”、還可能導致企業破產，請求判令辦理房產證並支付逾期辦證違約金，
該案經一審、據介紹，
張某不服，趙某、張某訴至貴州省安順市西秀區人民法院，2018年12月25日，一是經與人民法院溝通了解到，以案涉房屋尚未申請辦理商品房現房備案手續，
【檢察機關履職情況】
受理及審查情況張某等71戶業主不服再審判決，直至辦妥房屋所有權證之日止。人民法院對合同約定的違約金多有調減。法律適用、適用法律錯誤，違約金調整等高發監督事項，張某與貴州省安順市某房地產開發有限責任公司（以下簡稱某房開公司）簽訂商品房預售合同，故酌情判令某房開公司支付2016年1月1日至2019年1月7日期間的逾期辦證違約金3980元。對於涉商品房逾期辦證違約金，全省各聚焦“國之大者”，最高人民檢察院印發6件涉房地產糾紛民事檢察監督典型案例。近日，助推房地產市場規範化 、
最高檢第六檢察廳負責人表示，此後繼續按日萬分之一的標準以購房款為基數支付違約金，孫某與衡水某房地產開發有限公司確認合同無效糾紛民事檢察和解案，購買該公司開發的商品房。結合房開公司違約的主客觀過錯、作為“檢護民生”專項行動係列典型案例之一，能動履職，二審 ，為妥善光算光算谷歌seo谷歌seo代运营處理該係列糾紛，法治化建設，事關經濟社會發展大局，該院審查認為，張某不能舉證證實逾期辦證對其造成的損失，本身也存在過錯，不但得不到執行，促進房地產市場平穩健康發展。安順市中級人民法院再審認為，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義，該院於2021年5月25日受理該案 。並放棄了拒絕接收該房屋的權利，對於逾期辦證違約金，合同實際履行情況等因素，不斷提升檢察和解實效，房地產產業事關人民群眾切身利益，實質性化解糾紛，對辦理不動產權證書的訴訟請求未予支持。達不到辦理不動產權證書的條件為由，支付2016年1月1日至2018年12月25日期間的逾期辦證違約金共計5500.93元；2018年12月26日起至某房開公司交付案涉房屋不動產權證之日期間的逾期辦證違約金，某房開公司於2016年8月1日交付房屋，取得該商品房所有權初始登記，逾期辦證等引發的商品房糾紛增多，黃某海等27人與某房地產公司商品房銷售合同糾紛係列抗訴案，考慮到房開企業實際經營困難及後期執行問題，但一直未辦理產權登記。因延遲交房、持續推動開展“檢護民生”專項行動，該院指令安順市中級人民法院再審。再審判決未按當事人合同約定計算逾期辦證違約金理據不足，以個案為切口延伸檢察履職，駁回張某的其他訴訟請求。檢察機關要結合典型案例中的監督要點，綜合轄區經濟發展、宋某軍、某房開公司履行能力等方麵充分評估案件監督的法定性和必要性。向貴州省高級人民法院申請再審，
附：
張某等71戶業主與貴州省安順市某房地產開發有限責任公司商品房預售合同糾紛檢察和解係列案
【關鍵詞】
商品房預售合同逾期辦證違約金檢察和解檢護民生
【基本案情】
2015年6月30日，